房東和物業(yè)公司代收水電費，如何開具發(fā)票呢？

日期 :[2015年12月11] 編輯 : 邦誠財稅【糾錯】瀏覽次數(shù) 5939

房東和物業(yè)公司代收水電費，如何開具發(fā)票呢？

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?問：物業(yè)公司代收水電費，水電公司已把發(fā)票開具給物業(yè)公司，且物業(yè)公司經(jīng)營范圍沒有銷售水電的業(yè)務(wù)，物業(yè)公司應(yīng)向租戶開具什么發(fā)票？

答：若物業(yè)公司無銷售水電的經(jīng)營項目，但是發(fā)生水電銷售業(yè)務(wù)，屬于增值稅征稅范圍，可以按照現(xiàn)行規(guī)定向租戶開具增值稅專用發(fā)票或者增值稅普通發(fā)票。

?問：個人出租房，向租戶收取水電費，應(yīng)開具什么發(fā)票？

答：個人出租房屋，向租戶收取水電費，屬于增值征稅范圍，可以到稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開增值稅普通發(fā)票。

個人攜帶以下資料,到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)代開《增值稅普通發(fā)票》

1、《代開發(fā)票申請表》

2、個人身份證明。

3、《代開普通發(fā)票付款方書面確認(rèn)證明》。

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