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營改增后，視同銷售房地產的土地增值稅應稅收入應如何確認？

日期 :[2017年11月09] 編輯 : 邦誠財稅 【糾錯】 瀏覽次數 3845

 

問：營改增后，視同銷售房地產的土地增值稅應稅收入應如何確認？

答：根據《國家稅務總局關于營改增后土地增值稅若干征管規定的公告》(國家稅務總局公告2016年第70號)第二條規定：“納稅人將開發產品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他單位和個人的非貨幣性資產等，發生所有權轉移時應視同銷售房地產，其收入應按照《國家稅務總局關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》(國稅發〔2006〕187號)第三條規定執行。納稅人安置回遷戶，其拆遷安置用房應稅收入和扣除項目的確認，應按照《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》(國稅函〔2010〕220號)第六條規定執行。”


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